Анализ выбытия земель из сельскохозяйственного оборота рекомендуется проводить на основе материалов высокодетальной и сверхвысокодетальной спутниковой съемки (материалы SPOT-6/7 пространственного разрешения 1,5 метров на пиксел или их аналоги, а также любые материалы субметровой спутниковой съемки). Данные виды работ могут быть автоматизированы при использовании технологий глубокого машинного обучения и нейросетевого анализа, однако, в случае невозможности применения таких технологий в работе – рекомендуется использовать визуальное экспертное дешифрирование материалов спутниковой съемки.

Результаты анализа выбытия земель из оборота позволяют потенциальному Инвестору сделать выводы о временных и материальных затратах на вовлечение земель обратно в сельскохозяйственный оборот, проанализировать нарушенность плодородного слоя почвы, оценить глубину негативного воздействия на почвенные ресурсы и возможности проведения механической и биологической рекультивации, разработать оптимальный план использования земельного участка.

На основе опыта Группы Компаний «СКАНЭКС» по оценке сельскохозяйственных земель, которые планируются к аренде или покупке Инвестором, можно утверждать, что для таких участков наиболее характерной проблемой является зарастание древесно-кустарниковой растительностью (ДКР). В связи с этим предлагается выделять отдельные классы для зарастания древесно-кустарниковой растительностью, градации которых приурочены к необходимости использования особых технологий для ее сведения, а именно: отсутствие ДКР; единичные деревья и кустарники высотой менее 5 метров; сомкнутая ДКР высотой от 5 до 10 метров; сомкнутая ДКР высотой более 10 метров.

Пример анализа совокупности планируемых к покупке земельных участков (в границах согласно Единому государственному реестру недвижимости) на предмет зарастания ДКР на основе спутниковой съемки субметрового пространственного разрешения приведен на Рисунке 7. На основе этого анализа инвестор может сделать вывод о целесообразности покупки.

Использование описанных в настоящей статье тематических продуктов и технологий позволит решить следующие основные прикладные и производственные задачи сельского хозяйства:
- выявление неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения и участков выбытия земель из оборота;
- непрерывный мониторинг состояния и развития культур, в том числе озимых культур после перезимовки;
- выявление и мониторинг процессов деградации земель и оценка активности негативных факторов, препятствующих земледелию;
- анализ динамики проведения посевных и уборочных работ, а также других агротехнических мероприятий;
- переход к высокоточному земледелию и дифференцированному подходу к обработке земель.

Задача информатизации сельскохозяйственной деятельности на всех ее этапах с применением приведенных в настоящей статье технологий дистанционного зондирования Земли и геоинформационных методов исследования направлена, в первую очередь, на сбалансированное и устойчивое развитие сельскохозяйственного производства при рациональном использовании земель сельскохозяйственного назначения.